Las ejecuciones hipotecarias iniciadas en Galicia el año pasado descendieron un 6,5 %

 

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en Galicia el año pasado descendió un 6,5 por ciento con respecto a 2016. En 2017 se presentaron en la comunidad 1028 demandas, frente a las 1100 del año anterior, lo que supone un descenso interanual inferior a la media estatal (-37,8 %), según se desprende del informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ que ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial. La cifra de ejecuciones hipotecarias solicitadas en Galicia en 2017 fue la más baja desde 2007, cuando se iniciaron 701.

El número de lanzamientos practicados el año pasado en Galicia fue de 2493, lo que supone un incremento del 4,6 % respecto a los 2384 de 2016. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de estas, no solo a vivienda habitual. De los 2493, como consecuencia de procedimientos de ejecución hipotecaria se produjeron 757 (un 1,2 % menos que en 2016, cuando se registraron 766), mientras que han aumentado un 6,2 % los lanzamientos motivados por procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (impagos de alquiler), al pasar de 1544 en 2016 a 1639 el año pasado. Los lanzamientos enmarcados en el apartado de otras causas pasaron de 74 a 97. En el conjunto del Estado, el número de lanzamientos experimentó un descenso del 3,6 por ciento.

Baja también el número de concursos presentados en los juzgados de lo mercantil gallegos. Frente a los 319 que se registraron en 2016, se ha pasado a 293, lo que representa un descenso del 8,2 por ciento. Con respecto a los concursos de personas naturales no empresarias, que se tramitan en los juzgados de Primera Instancia, en Galicia se registraron a lo largo de 2016 40, frente a los 63 del año pasado.

Las 5515 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social gallegos en 2017 suponen un incremento interanual del 7,3 por ciento (en 2016 se registraron 5141). El informe señala que continúa el descenso de los procedimientos monitorios registrados. El año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de Galicia se presentaron 27 626 asuntos de este tipo, frente a los 29 631 de 2016, lo que supone una bajada del 6,8 %.

En Galicia se registraron el año pasado 32 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE’s), frente a los 36 de 2016, lo que supone un descenso del 11 por ciento.

 

 

LA SITUACIÓN EN ESPAÑA

 

 

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2017 fue de 30.094, lo que representa un descenso del 37,8 por ciento respecto a las presentadas el año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 58.686 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 93.319, mientras que se presentaron 93.636 en 2010, 77.854 en 2011, 91.622 en 2012, 82.680 en 2013, 80.749 en 2014, 68.165 en 2015 y 48.410 en 2016.

Cantabria fue la única Comunidad Autónoma en la que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias el año pasado, con un aumento del 2,1 por ciento. Por el contrario, los descensos fueron superiores al 50 por ciento en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja.

En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2017 (7.002), seguido por Cataluña (4.635) y la Comunidad Valenciana (4.558).

En el último trimestre de 2017, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en toda España fueron 6.409, un 40,2 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior.

También en este caso fue Andalucía la Comunidad Autónoma con más ejecuciones hipotecarias presentadas, con 1.332, por delante de Cataluña (1.053) y de la Comunidad Valenciana (991).

El número de lanzamientos practicados el año pasado fue de 60.754, lo que supone un descenso del 3,6 por ciento respecto a los 63.037 de 2016. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Casi seis de cada diez lanzamientos -35.666, el 58,7 %- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 22.330 –el 36,8 %- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 2.758 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,3 por ciento en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 15,4 por ciento.

Cataluña –con 13.308, el 21,9 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 10.437- y la Comunidad Valenciana, con 8.207.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.624; seguida en esta ocasión por la Comunidad de Madrid, con 5.001; y por Andalucía, con 4.713. En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (5.150), la Comunidad Valenciana (3.885) y Cataluña (3.832).

Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2017 se practicaron en España 15.259 lanzamientos, un 3,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior. El 60,3 % fue consecuencia del impago de alquileres, el 35 % se derivó de ejecuciones hipotecarias y el 4,7 % restante obedeció a otras causas.

Como en el caso de los datos anuales, también en el cuarto trimestre de 2017 fue Cataluña –con 3.410, el 22,3 % del total nacional- el territorio con más lanzamientos practicados, seguido por Andalucía -con 2.581- y por la Comunidad Valenciana –con 2.099-. La catalana fue asimismo la Comunidad Autónoma donde en ese periodo se registraron más lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU -2.186-, mientras que Andalucía encabezó la clasificación de los procedentes de ejecuciones hipotecarias, con 1.266.

El número de concursos presentados en 2017 fue de 7.594, un 7,9 % más que los registrados el año anterior. De ellos, 2.237 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial –cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 5.357 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

La Comunidad Autónoma donde se presentaron más concursos de personas físicas –que en toda España experimentaron un incremento del 41,7 %- fue Cataluña, con 799. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 349, y Madrid, con 279.

También fue Cataluña el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 1.067 –el 19,9 % del total nacional-, seguido por Madrid –con 918- y por la Comunidad Valenciana, con 798. En total, los 5.357 concursos de empresas presentados en 2017 representaron un 1,9 por ciento menos que los registrados el año anterior.

El número de concursos presentados en el cuarto trimestre de 2017, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 2.011, lo que supone un incremento del 5,2 % respecto al mismo periodo del año anterior.

De esa cifra, 604 concursos correspondieron a personas físicas no empresarios, un 22,5 % más que en el cuarto trimestre de 2016. Cataluña fue la Comunidad Autónoma en la que se registraron más concursos de este tipo: 227, el 37,6 % del total nacional. En segundo y tercer lugar se situaron la Comunidad Valenciana (98) y Andalucía (63), respectivamente.

También fue Cataluña el territorio donde se presentaron más concursos de empresas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre: 282 de los 1.407 registrados, es decir, el 20 por ciento del total nacional. Le siguieron Madrid, con 240 concursos; y la Comunidad Valenciana, con 230.

Las 104.824 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2017 supusieron un incremento del 6 por ciento respecto a las registradas el año anterior.

Por territorios, Madrid –con 20.552, el 19,6 % del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña –con 18.275- y Andalucía, con 16.066.

Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 122.350 reclamaciones de cantidad, un 9,3 por ciento más que en 2016. De ellas, 25.121 se presentaron en Madrid, 20.599 en Andalucía y 14.318 en Cataluña.

El número de demandas por despido presentadas en el último trimestre de 2017 fue de 25.688, lo que supone una subida del 4,8 % respecto al mismo periodo del año anterior. Madrid –con 4.619- fue la Comunidad Autónoma donde más demandas se presentaron, seguida por Cataluña (4.334) y Andalucía (4.221).

Respecto a las reclamaciones de cantidad, las presentadas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre fueron 29.408, lo que representa un incremento interanual del 1,1 por ciento.

El informe de la Sección de Estadística señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 506.076, un 5,8 por ciento menos que en 2016.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En el último trimestre de 2017, los procedimientos monitorios registrados fueron 143.788, un 5,5 % más que en el mismo periodo del año anterior.

 

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