El precio de la vivienda en Galicia baja un 6% en un año

Vivienda

 

El precio medio de la vivienda gallega a lo largo de 2014 ha sido de 1.510 euros/metro cuadrado, lo que supone una caída del seis por ciento con respecto al año anterior. Asimismo, las ventas han ralentizado su descenso, según el balance anual de transacciones de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein).

Por provincias, es A Coruña la que registra el mayor precio medio, de 1.620 euros el metro cuadrado. Le siguen Ourense y Pontevedra, ambas con el metro cuadrado a 1.450 euros, y termina la lista Lugo, con 1.175 euros.

El balance anual de transacciones de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias concreta que es la ciudad de Santiago la que cuenta con el precio medio de la vivienda más elevado: 2.125 euros el metro cuadrado. Le sigue A Coruña, con 2.110; Vigo (1.850), Ourense (1.590), Pontevedra (1.380), Lugo (1.310) y Ferrol (875).

Por otra parte, el documento concreta que la recuperación del mercado de la vivienda y del sector inmobiliario es «asimétrica» y añade que, de este modo, el mercado de la vivienda «se estabilizaría» a lo largo del año 2015.

Al respecto, son las provincias de A Coruña (5.116 transacciones inmobiliarias) y Pontevedra (3.824) las que «tiran» del mercado, mientras que Lugo (1.900) se estanca y Ourense (1.194) continúa «estática» y en «mínimo histórico» de transacciones, según el balance de Fegein.

La Federación Galega de Empresas Inmobiliarias atribuye el «estancamiento» de Ourense al desplome de la actividad en más del 30 por ciento de los ayuntamientos de la provincia. Así, afirma que lo que «lastra» el mercado de la vivienda en esta provincia son «los 91 ayuntamientos de 92, descontando Ourense ciudad».

El documento también muestra las ciudades gallegas donde se realiza el mayor número de transacciones, encabezando la lista Vigo. Le siguen A Coruña, Santiago, Lugo, Ourense, Pontevedra y Ferrol.

En cuanto al precio máximo de la vivienda, éste ha caído un 33,2 por ciento con respecto al año 2007, situándose actualmente en 1.390 euros/metro cuadrado, mientras que siete año atrás el precio por metro cuadrado ascendía a 2.225 euros.
SANTIAGO, EL ALQUILER MÁS CARO

Finalmente, el informe también especifica el precio medio de la vivienda en alquiler, que ha sido este año en Galicia de 4,55 euros el metro cuadrado. Por provincias, la que presenta un mayor precio es Pontevedra (5,20), y Lugo la que menos (3,90). En A Coruña, el desembolso medio de los alquileres está en 5,05 euros el metro cuadrado, mientras que Ourense está en un punto intermedio, con cuatro euros.

En cuanto a las siete ciudades principales, la situación es similar y son dos ciudades de la provincia de A Coruña las que apuntan un dato más elevado: Santiago de Compostela (5,20 euros el metro cuadrado) y A Coruña (5,10). A continuación le siguen Vigo (4,90) y Pontevedra (4,10); Ourense (4,05) y cierran la lista Lugo (3,75) y Ferrol (3,50).

Es necesarios estar conectado para escribir un comentario Conectar