O Valedor do Pobo propón «mecanismos de conciliación» ante os desafuizamentos

O Valedor do Pobo elaborou un conxunto de propostas dirixidas aos poderes públicos co fin de paliar «o grave problema» dos desafiuzamentos da vivenda habitual, entre as que propón crear «mecanismos de conciliación» que propicien a renegociación xeral de «prazos e débedas», así como a dación en pagamento.

Tras reunirse con asociacións para a defensa dos dereitos das familias afectadas e tramitar distintas queixas e consultas, o Valedor decidiu actuar «de oficio» ante a «intensidade» que está a adquirir a problemática dos desalojos.

Convencido de que esta «emerxencia» debe abordarse «con toda a forza do principio de xustiza material», propuxo medidas dirixidas a «cubrir as necesidades» tanto das persoas con dificultades para aboar as súas cotas hipotecarias –por dificultades «sobrevidas», como o desemprego–, como dos afectados por procedementos de desafiuzamento e do grupo de poboación que xa se viu privada da súa vivenda.

Para o primeiro destes colectivos, o Valedor propón renegociar a débeda baseándose en «acordos de carácter xeral» logrados entre a administración e as entidades financeiras. Así, facilitaríanse «moratorias» no pagamento, «flexibilización» das cotas e «expulsión» do contrato as cláusulas «abusivas», especialmente «os intereses desproporcionados».

Co fin de «facilitar» estes procesos, suxeriu que as administracións competentes poderían modificar as «normas fiscais que poidan dificultar un acordo» entre as partes». Xunto con iso, defendeu a dación en pagamento como «unha solución xusta», pero pide «ampliar a marxe de posibles beneficiarios», dado que o decreto que a regula está resultando «claramente insuficiente» polos requisitos de ingresos económicos.

PENDENTES DE EXECUCIÓN PRESUPOSTARIA

En canto ao segundo dos grupos sociais, a institución que defende José Julio Fernández demandou que se «flexibilicen» os criterios actuais para o acceso á xustiza gratuíta por parte das persoas afectadas por unha execución hipotecaria.

Ademais, expresou o seu «desexo» de que se redacten «en breve» outras reformas normativas como a que permite unha suspensión das letras durante dous anos para familias en situacións especiais de risco de exclusión e afectada por un posible desafiuzamento, co fin de que se teñan en conta outras «graves situacións» non recollidas nesta.

Así mesmo, o Valedor requiriu abordar cuestións como «a garantía de independencia das entidades financeiras» e «a responsabilidade das sociedades de taxación», a «moderación» dos intereses moratorios e a declaración de «nulidade» das cláusulas «abusivas».

VIVENDAS «BALEIRAS»

No que atinxe ás persoas que xa perderon a súa vivenda habitual, solicita que teñan acceso a outro inmoble a través dun aluguer «que teña moi presente a situación padecida: un aluguer social».

«Sería inadmisible a existencia dun amplísimo parque de vivendas baleiras unido á lacerante realidade de familias sen unha vivenda digna e axeitada», reivindicou a institución, quen apuntou que o fondo social de vivendas formulado polo Goberno debería «nutrirse en boa medida» dos inmobles propiedade do «banco malo».

Finalmente, formulou aos concellos galegos «non esixir o pagamento do imposto de plusvalía» nos casos de execución de vivendas habituais.

AXUDAS Á BANCA

Tras apuntar que «algunha entidade» xa lle ofreceu o seu «compromiso de conxelar» todas as execucións hipotecarias en marcha, o Valedor considerou que todas elas deberían ter en conta a situación dos «acredores de boa fe afectados por situacións de insolvencia sobrevida».

Con iso, a xuízo do Valedor, propiciaríase «un cambio na imaxe que a sociedade ten do sistema financeiro» debido ao «seu papel» na «orixe e desenvolvemento» da actual crise.

Ademais, ante a elevada cantidade de recursos públicos que se están a conceder ao sector financeiro, o Valedor do Pobo defendeu que estas axudas «atopen unha xusta correspondencia noutras medidas de defensa e apoio» dos debedores hipotecarios que non poidan asumir os seus pagamentos.

Es necesarios estar conectado para escribir un comentario Conectar